Préparation du terrain
L’opération de piquetage vise à délimiter l’emplacement de la future construction et des canalisations à l’aide de piquets. Cette étape est indispensable pour pouvoir réaliser les plans de la maison à construire et cibler précisément la zone à décaisser.
Le terrassement
Un terrassement du terrain doit être réalisé, en amont, puis les tranchées de fondations sont creusées dans le sol en fonction du futur emplacement de votre maison.
L’étape essentielle de votre chantier est le terrassement, avant l’étape de l’empierrage, du gravillonnage ou du goudronnage.
Des tranchées doivent être creusées et le terrain nivelé puis aplani. Certaines pentes sont créées pour l’écoulement des eaux. On pose ensuite un film spécial pour maintenir l’étanchéité.
Le décaissement (ou décapage) vise à enlever une couche végétale dans le but d’aplanir le terrain; piscine en option.
Les fondations
Pour que la maison soit stable et solide, il est impératif qu’elle repose sur des fondations, première étape à mettre en place avant la construction des murs de votre maison. Conçues à l’aide de béton coulé dans des tranchées ou un coffrage, les fondations constituent la base de la maison. Elles garantissent la stabilité et la solidité de la construction.
Guy Real Estate utilise deux types de fondations :
- pilier béton enfoncés
- fondations par semelles béton
Une fois les fondations et l’assainissement réalisés, la maison va pouvoir commencer à monter hors du sol.
Le ferraillage
Pour que les fondations soient stables et résistantes dans le temps, elles doivent être renforcées par du béton armé. Une armature de métal est ainsi posée dans les fondations.
Les murs
Élévation des murs : le socle de la construction étant achevé, place à l’étape de la construction des murs qui constitueront la structure de la maison. On choisira plutôt l’un des matériaux suivants pour réaliser les murs : brique, parpaing, béton cellulaire, ou bois.
La fosse septique
Etant donné que votre maison neuve se situe dans une zone en assainissement non collectif, comme la plupart du temps en Thaïlande, il est obligatoire d’installer un assainissement individuel, à savoir une fosse septique.
La toiture
Guy Real Estate propose différentes toitures et types de charpente avec plusieurs types de couvertures.
Très populaire en Thaïlande, la charpente métallique est conseillée afin d’éviter les termites et autres bêtes. Mais nous pouvons aussi vous proposer une charpente traditionnelle ou sur mesure qui permet d’obtenir une création originale.
